1. 책선정계기 사실 책 선정계기는 벌거 없다. 그저 부동산에 대해서 공부하려고 할뿐. 부동산 책 50권 돌파를 위해 읽고 있다. 2. 책을 통해 내가 얻어가는 것. ㅇ 저평가 - 사는 순간 돈을 버는 것이 투자이고, 막연하게 오를 것으로 생각하는 것에 돈을 투입하는 것은 투기이다. - 따라서 좋은 투자란 사는 순간 버는 것이어야 한다. 이는 현재 가치 대비 싼 것을 산다면 가능하다. 이후 시장이 나의 바람과 달리 하락장으로 접어든다고 해도, 가치보다 싸게 샀기에 안전 마진까지 확보한 상태라 잃지 않는 것이다. ㅇ 지역의 선정의 기준과 순서 1. 전세가율과 가격 - 이미 미분양이 쌓여 있고, 적정 물량으로(통상적으로 지역인구수의 0.5%가량으로 계산)의 3~4배에 이르는 과다한 입주 물량이 향후 3년 이..
